Preguntas Frecuentes

Quiero alquilar una propiedad, ¿qué debo hacer?

 

  1. Elegir la propiedad
  2. Dejar una seña para que la propiedad quede reservada e inmediatamente deje de ser ofrecida al público.
  3. Informar la garantía a ser utilizada y presentar toda la documentación requerida en la Inmobiliaria.
  4. Se procede a analizar al cliente junto con la garantía ofrecida.
  5. Una vez aprobada, se fija fecha de firma del contrato.
  6. Firma del contrato y entrega de llaves.

 

Documentación a presentar

 

  1. Fotocopia de cedula de identidad
  2. Recibo de sueldo y/o constancia de ingresos emitida por Contador o Escribano.
  3. Referencias Comerciales o Profesionales.
  4. Según la garantía seleccionada, los requisitos exigidos por la misma.

 

¿Cuáles son las garantías más frecuentes?

 

  1. ANDA
  2. CONTADURIA
  3. FIDECIU
  4. PORTO SEGURO
  5. Otras garantías: Fianza Personal o Depósito en BHU.

 

¿Quién elige la garantía de alquiler?

 

  1. El propietario elegirá lo que más convenga a sus intereses.

Quiero comprar una propiedad, ¿qué debo hacer?

 

  1. Elegir la propiedad qué más se adecue a sus necesidades.
  2. La Inmobiliaria se contactará con su Escribano con el fin de entregarle la documentación para que sea revisada por este y se proceda a la firma del Boleto de Reserva. Allí se establecerán las condiciones de la venta.

 

¿Qué impuestos se pagan en una compraventa de inmueble?

 

  • Parte vendedora: IRPF por incrementos patrimoniales e ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales)

 

    • Parte compradora: ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).